Гэу Андрей, PrProf
Теги запроса: ипотека
Добавлено: 18 мая 2017 г.
Дедлайн: 18 мая 2017 г.
Текст запроса: У АИЖК не хватило денег на реструктуризацию 30 000 ипотечных кредитов
Более половины заявок на реструктуризацию ипотечных кредитов было подано в АИЖК, когда средства соответствующей госпрограммы – все 4,5 млрд руб. – были исчерпаны, пишет «Коммерсантъ». Речь идет примерно о 30 000 заявок, из которых 19 000 соответствуют условиям программы. «По условиям программы она заканчивается 31 мая 2017 г., поэтому прием заявок нельзя было приостановить, но при этом изначально правительством было оговорено, что по мере полного израсходования средств программа закончится», – пояснил близкий к АИЖК собеседник издания. Источник, знакомый с ситуацией, говорит, что реструктурировать удастся еще около 500 кредитов.
В рамках программы каждый заемщик может получить не более 600 000 руб. Банки будут реструктурировать его проблемную ипотеку по ставке не выше 12%, а часть ежемесячного платежа компенсируется банкам государством.
В АИЖК отмечачют, что доля реструктуризаций по программе помощи не превышает 25% от их общего числа. «Банки более активно оказывают помощь по собственным программам», – заявили изданию в агентстве.
Распространенной причиной отказов в реструктуризации являлся неполный пакет документов – часть необходимых справок предоставляется на платной основе и является для заемщиков существенно затратной.
Те, кто потратился на получение справок, но не успел к распределению госпомощи, на компенсацию за платные выписки рассчитывать не могут, отмечает знакомый с ситуацией собеседник издания. «Действительно, многие собрали документы тогда, когда деньги, выделенные на программу, закончились. Но заемщики ориентировались на дату окончания программы, а не на момент исчерпания лимита по ней», – говорит зампред «Абсолют банка» Татьяна Ушкова. В начале 2017 г. дата завершения программы была перенесена с 1 марта на 31 мая, чтобы ею смогли воспользоваться все желающие.
Замминистра финансов Алексей Моисеев рассказал о подготовке предложений, решение по которым примет правительство.
Прокомметируйте
Добавлено: 18 мая 2017 г.
Дедлайн: 18 мая 2017 г.
Текст запроса: У АИЖК не хватило денег на реструктуризацию 30 000 ипотечных кредитов
Более половины заявок на реструктуризацию ипотечных кредитов было подано в АИЖК, когда средства соответствующей госпрограммы – все 4,5 млрд руб. – были исчерпаны, пишет «Коммерсантъ». Речь идет примерно о 30 000 заявок, из которых 19 000 соответствуют условиям программы. «По условиям программы она заканчивается 31 мая 2017 г., поэтому прием заявок нельзя было приостановить, но при этом изначально правительством было оговорено, что по мере полного израсходования средств программа закончится», – пояснил близкий к АИЖК собеседник издания. Источник, знакомый с ситуацией, говорит, что реструктурировать удастся еще около 500 кредитов.
В рамках программы каждый заемщик может получить не более 600 000 руб. Банки будут реструктурировать его проблемную ипотеку по ставке не выше 12%, а часть ежемесячного платежа компенсируется банкам государством.
В АИЖК отмечачют, что доля реструктуризаций по программе помощи не превышает 25% от их общего числа. «Банки более активно оказывают помощь по собственным программам», – заявили изданию в агентстве.
Распространенной причиной отказов в реструктуризации являлся неполный пакет документов – часть необходимых справок предоставляется на платной основе и является для заемщиков существенно затратной.
Те, кто потратился на получение справок, но не успел к распределению госпомощи, на компенсацию за платные выписки рассчитывать не могут, отмечает знакомый с ситуацией собеседник издания. «Действительно, многие собрали документы тогда, когда деньги, выделенные на программу, закончились. Но заемщики ориентировались на дату окончания программы, а не на момент исчерпания лимита по ней», – говорит зампред «Абсолют банка» Татьяна Ушкова. В начале 2017 г. дата завершения программы была перенесена с 1 марта на 31 мая, чтобы ею смогли воспользоваться все желающие.
Замминистра финансов Алексей Моисеев рассказал о подготовке предложений, решение по которым примет правительство.
Прокомметируйте
Cвернуть все ветки
- Ответы (Поступило 2 ответа)
- ООО "БРУКС кредитный консультант"
- 18 мая 2017 г.
- #
Ещё в феврале, когда стало известно о "продлении" программы рефинансирования до 31 мая было очевидно - денег у правительства нет и не предвидится. Фиктивное продление выглядело очередным пиаром и ничем более. Поэтому новость не является неожиданной.
Удивляет количество заявок, поданных в последние 2-3 месяца. Как можно доверять пустым обещаниям и нести затраты в надежде заскочить в уже уехавший поезд? И это при ставках "не выше 12% годовых". Рефинансирование по таким ставкам сегодня можно получить непосредственной в банках и без поддержки государства. Вопрос о том, что именно собираются обсуждать в правительстве, какие процентные ставки компенсировать банкам и будет ли "адресная" программа по 19тыс.(30тыс.) необработанным заявкам интригует, но ожидания дополнительного финансирования программы стремятся к нулю.
Мы рекомендуем клиентам рассматривать рефинансирование без участия АИЖК.
- Гордейко Сергей Геннадьевич, ООО "Русипотека"
- 18 мая 2017 г.
- #
По факту новость устарела. В начале марта партнеры АИЖК уже знали, что в рамках выделенных средств можно обслужить поданные заявки, а новые подавать нет смысла.
Программа длилась с середины 2015 года и в ней участвуют около 100 партнеров, которые осуществляли непосредственную работу с заемщиками.
В течение всего периода программа несколько раз улучшалась. Можно считать, что в 2015 году она была очень строгой и мало применимой, но уже с 2016 года стала вполне рабочей.
Коммерческие банки реструктуризацией научились заниматься еще в 2009 году и разработали целые линейки специальных продуктов. Даже в активный период функционирования программа помощи не занимала более 25 % от всех реструктуризаций. Остальное делали банки.
Почему возрос спрос под занавес надо спрашивать тех, кто непосредственно работает с заемщиками. Государство не выдает кредиты, а только приняло решение на пике кризиса помочь части заемщиков.
Вывод.
По факту государственная помощь будет оказана 20 тысячам заемщиков.
А обращаться надо к своим кредиторам.
Продление программы ничего не исправит. Помогут не 20 тысячам, а 25 тысячам. А дальше что? В текущем году будет выдан 1 миллион кредитов. В прошлом 850 тысяч. Это массовый продукт и взаимодействие с проблемными заемщиками лежит в зоне ответственности кредитов. Максимум о чем может задуматься государство, чтобы было большое количество жилья, которое можно использовать в качестве маневренного фонда, чтобы люди не оказывались на условной улице после обращения взыскания на квартиру.
